Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.08.2024 № 1176 внесены изменения в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений многоквартирных домов, жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 35 (далее – Правила).
Пункт 36 Правил дополнен положениями следующего содержания – в случаях использования при расчете размера платы за коммунальные услуги сведений площади помещения в многоквартирном доме используются сведения, содержащиеся в документах государственного технического учета, сведения о правах на объекты недвижимости, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – реестр) и иных документах, подтверждающих право владения (пользования) жилым домом, помещением в многоквартирном доме.
В случае расхождений (противоречий) сведений о размере площади жилого дома, помещения в многоквартирном доме, содержащихся в документах государственного технического учета, а также документах подтверждающих право владения (пользования) жилым домом, помещением в многоквартирном доме в порядке, предусмотренном гражданским законодательством, приоритет имеют сведения, содержащиеся в реестре, и расчет платы за коммунальные услуги в случаях, предусмотренных Правила производится в соответствии с ними, начиная с расчетного периода, в котором исполнителю представлены сведения, содержащиеся в реестре.
Кроме того, в пункт 42 (2) Правил внесены изменения в соответствии с которыми в случая принятия органом государственной власти субъекта Российской Федерации решения об изменении способа оплаты коммунальной услуги по отоплению, исполнитель осуществляет корректировку размера оплаты за коммунальную услугу по отоплению в любом расчетной периоде начиная с периода, в котором применяется способ оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода.
Также, в пункт 59.1 Правил изменены сроки и порядок оплаты за коммунальную услугу по отоплению на общедомовые нужды за расчетный период.
Таким образом, с 1 марта 2025 года уточняются порядок расчета платы за коммунальные услуги, порядок определения коммунальной услуги по отоплению, порядок расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирном доме или в жилом доме, порядок расчета среднемесячного объема потребления тепловой энергии при определении платы за коммунальную услугу по отоплению.